Ocak Ayında Gayrimenkul Satışlarında Artış Yüzde 20,2
Konut, arsa, tarla, iş yeri ve ticari taşınmaz gibi tüm gayrimenkul satışları, yeni yıla hızlı bir başlangıç yaptı. Geçen ay gayrimenkul satışları, 2024’ün aynı dönemine göre yüzde 20,2 artarak 238 bin 938’e ulaştı. Bu satışların 112 bin 173’ünü konutlar, 126 bin 765’ini ise arsa, tarla ve ticari taşınmaz gibi konut dışı gayrimenkuller oluşturdu. Toplam satışların yüzde 47’si konutlardan, yüzde 53’ü ise büyük çoğunluğu arsa ve tarla olmak üzere konut dışı gayrimenkullerde gerçekleşti.
Ocak Ayında Harç Geliri 9,5 Milyar Liraya Yaklaştı
Ocak ayında tapu dairelerinde 1 milyon 694 bin 520 işlem gerçekleştirilirken, bunun 238 bin 938’ini satışlar, 117 bin 56’sını ipotek işlemleri, 40 bin 249’unu intikaller, 9 bin 425’ini düzeltmeler, 5 bin 654’ünü kamulaştırma, 4 bin 863’ünü ayırma işlemleri, 1 milyon 260 binini ise diğer işlemler oluşturdu. Geçen ay tapudaki işlemlerden elde edilen harç geliri yüzde 82 artışla 9 milyar 466 milyon liraya yükseldi.
Sektör Temsilcileri Beklentilerini Paylaştı
Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Genel Başkanı Serkan Şahin, ocak ayında özellikle konut tarafında önemli bir canlılık gördüklerini belirterek, sektördeki canlılığın ilk çeyrekte devam etmesini beklediklerini ifade etti. İstanbul Ticaret Odası (İTO) Gayrimenkul Hizmetleri Meslek Komitesi Başkanı Hakan Akdoğan da satışlardaki artış trendinin devam ettiğini ve önümüzdeki dönemde talebin yüksek olacağını belirtti.
Gayrimenkul İktisatçısı Ahmet Büyükduman’ın Değerlendirmesi
Gayrimenkul iktisatçısı Ahmet Büyükduman, satışlardaki artışın piyasadaki canlılığı yansıttığını ve vatandaşların konut fiyatlarının inebileceği yere kadar indiğine inandığını söyledi. Büyükduman’a göre, bu yıl gayrimenkul satışlarında 3,1 milyon sürpriz olmayacak.
Bu veriler, gayrimenkul sektörünün yeni yıla hızlı bir başlangıç yaptığını ve talebin yüksek olduğunu gösteriyor. Gelecek aylarda da sektördeki hareketliliğin devam etmesi bekleniyor.
